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通过北京房屋抵押银行贷款审批,需符合以下3点

文章出处:责任编辑:作者:人气:-发表时间:2020-03-27 17:12:00【

在面临大的财务危机的时候,北京房屋抵押银行贷款绝对是我们的救命稻草,但大多数的时候人们对北京房屋抵押银行贷款并不是非常熟悉,很多时候选择信用贷会比较多,不用那么的麻烦,所以到了正真需要去做北京房屋抵押贷款时候,贷款人往往各种着急,但这样总是适得其反,确实是贷款之路并非坦途,还有很多的地方是需要贷款人了解的。那房屋抵押贷款要想成功获贷,就要了解3点,那下面森强金服小编就和大家一起去了解一下,帮助我们顺利通关。

 

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第一:看房屋是否有变现能力

 

在贷款机构眼中,有价无市的房屋在手,是炭火,而不是面包。一旦客户违约断供,房屋又无法变现,将流动资金转变成固定资产无疑是犯了忌讳,与“现金为王”的铁律背道而驰。为了避免陷入困局,未满5年的经适房、划拨土地使用权性质的房产、小产权房等一系列变现能力堪忧的房产,都被纳入房屋“黑名单”,成为了贷款机构眼中的不速之客。

 

 

第二:看房屋是否经得起推敲

 

只有经得起推敲的房屋,才有望看到希望的尽头。怀揣着对房屋是否存在权属争议、权利限制、借款人与他人共有的种种疑问,贷款机构会通过各种方式捕捉答案。贷款前,它会要求客户去房产局打印权利限制状况信息,以了解房屋是否存在法院查封、冻结等情形。此外,会通过与房产证碰面,了解该套房是否存在多名产权人。为了避免卷入法律漩涡,借款人必须征得所有房主的同意,并出具相关证明,才有望到达成功贷款的彼岸,否则,单方面的一厢情愿只能是无用功,使贷款愿景变成了泡影。

 

 

第三:办理房屋抵押登记手续

 

要说办理房屋短期周转贷款登记手续,除了借款人应按常理出牌、听从安排,便只剩下成功获贷指日可待了,纵使你有难言之隐,也不可一意孤行,否则结果就是陷入僵局。不过好在政策灵活、善解人意的部分民间借贷机构,能够特殊情况特殊对待,如果你急需用款,只要先把相关手续做抵押,过后再到房产局补办理抵押登记手续,也不失它最大限度做出的让步。

 

看完上面的几点是不是自己也茅塞洞开,办理贷款并不是非常简单,我们自己首先要对自己的房屋做一个评估,看自己房屋符不符合抵押贷款的要求,一旦我们的房屋符合上述的3点,那么北京房屋抵押银行贷款是可以顺利申请。今天的内容有没有帮助到你,要了解更多贷款资讯,敬请关注森强金服。(图片均来源于网络,若侵权请及时联系,我们将第一时间删除)

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