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如何申请北京二抵贷款?

文章出处:责任编辑:作者:人气:-发表时间:2019-07-15 10:44:00【

 如何申请北京二抵贷款?对于房屋二抵贷款,其实很多的借款人并不是很了解,所以在办理的过程中总走弯路,导致浪费了很多的时间,也错过了最佳的用款时间, 给自己造成更大的损失,那么对于房屋二抵贷款,今天森强金服小编着重介绍一下如何申请北京二抵贷款?

 

 

一般情况下,申请贷款的原因都是资金不足,那么二次抵押贷款当然也不例外,究竟什么情况下可以申请二次抵押贷款呢?

 

1、首次申请贷款的额度不够用,需要再次办理抵押贷款获得资金;

 

2、个人名下还有按揭房没有还清,但是又急着需要资金周转的;

 

通常,二次抵押贷款产品的抵押物都是房产。但是,由于政策的限制以及放贷存在一定的风险,导致房产二次抵押贷款并不是每一家银行都能够直接办理的。

 

如何申请北京二抵贷款?常用的方法是通过正规担保公司垫资结清贷款,然后办理解除抵押手续,再用该房产作抵押办理贷款,但是这种途径就需要借款人支付一定的费用给担保公司。

 

但是,借款人办理房产二次抵押贷款,需要注意,如果首次贷款已经达到或者是接近房屋评估价值的70%,这种情况下就不可以再继续申请二次抵押贷款了。

 

因为房产二次抵押贷款是在首次贷款的基础上办理,如果剩余贷款额度不多,二次抵押贷款的额度自然不高。

 

当然了,如果申请人的个人信用记录良好,而且二次抵押的额度不高的情况下,不妨申请信用贷款,虽然信用贷款利率偏高,但是办理效率高,下款快,能够及时解决资金不足的问题。

 

房屋二抵贷款与首次抵押贷款在要求上有所区别,具体的要求包括以下几个方面:

 

1、在申请二次贷款时,申请银行与原房屋贷款银行要相通,不能出现两家银行分别贷款的情况。

 

2、 银行对于二次抵押的房屋的潜质要求较高,一般对那些市场发展潜力大的优质住房或者是商业用房,这类房产一般具有较大的升值空间,银行在审核二次抵押贷款时成功率会比较高。

 

3、银行要求进行二次抵押贷款的房产必须是现房,期房是不能作为二次抵押的抵押物。

 

上述就是小编对于北京二抵贷款做的一个介绍,希望大家能够熟悉北京二抵贷款,能够尽快找到合适的贷款机构,办理贷款,从而解决财政危机。要了解更多贷款资讯,敬请关注微信公众号:互金小助手(hujinzhushou)。(图片均来源于网络,若侵权请及时联系,我们将第一时间删除)

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