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贷款资质差能办理房屋抵押贷款吗?

文章出处:责任编辑:作者:人气:-发表时间:2020-03-05 15:08:00【

如今大部分人应该都有接触过贷款,尤其是网贷,或者一些信用贷款,所有现在有些人的资质并不怎么好,但要知道不同的银行,办理不同的贷款产品对于每个人资质的要求不同,办理房屋抵押贷款的话,贷款资质差能办理房屋抵押贷款吗?接下来森强金服小编就和大家一起了解一下吧。

 

 

了解过贷款的人都知道,申请贷款银行都会比较注重个人的信用,如果一个人的征信记录里面出现“连三累六”这种情况,一般都比较难申请抵押房屋贷款,所以想要再次向银行申请个人贷款,必须要等五年之后才可以申请了,因根据现银行的贷款政策,征信系统是每隔五年更新一次的。

 

第二种逾期情况就是在逾期金额不高、期限不长,没有超出贷款银行容忍范围之内,借款人可以立马还清所有的逾期金额,并致电到贷款银行进行解释,银行接受了你的解释之后,就算是逾期了不用等上五年,也同样可以申请个人贷款的。

 

另外需要注意的这些房屋类型是申请不了贷款的:

 

1、楼龄过高/拆迁范围的老房子:抵押房屋贷款楼龄一般不能超过30年(25年为佳),且已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。

 

2、面积过小的小产权房:小产权房只有使用权,没有房产证所赋予的所有权,且相对的市场价是、变现能力各方面都符合要求,所以这类小产权房子抵押贷款银行自然也不接受。

 

3、公益用途房子:根据有关规定,学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押。

 

4、部分公房:公房,也就是属于国家的房子。一般来说,这种房子也是可以上市交易的,但是如果无法提供购房合同或购房协议,或者不能提供央产房上市证明,也无法进行抵押房屋贷款。

 

上述小编就介绍了关于资质差能不能办理房屋抵押贷款的相关介绍,资质差也是要根据具体的情况来定,具体情况希望大家能够咨询专业的贷款顾问之后决定。要了解更多贷款资讯,敬请关注微信公众号:互金小助手(hujinzhushou)。(图片均来源于网络,若侵权请及时联系,我们将第一时间删除)

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