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个人住房抵押贷款需要满足哪些条件?

文章出处:责任编辑:作者:人气:-发表时间:2021-09-02 09:59:00【

我现在急需用钱,想去找银行抵押贷款,拿我现在的住房可以贷款多少钱呢?在日常生活中,如果我们想要拿个人住房抵押贷款,需要满足以下这些条件!下面,森强金融的小编就带你来了解一下个人住房抵押贷款需要满足哪些条件。

个人住房抵押贷款,抵押贷款

一、个人住房抵押贷款含义


个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押,向贷银行或者申请用于个人合法合规用途的人民币贷款,包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种贷款用途。


注意事项


1.贷款对象:具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人。


2.贷款用途:用于支持个人购车、装修住房、购买家庭消费品、旅游、教育等明确用途。


3.贷款额度:最高为抵押住房价值的70%。


4.贷款期限:根据贷款用途确定。


5.贷款利率:根据贷款用途和中国人民银行等相关规定执行。


6.还款方式:委托扣款、柜面还款方式。


7.还款方法:等额本金、等额本息还款方法,按月还本付息。


8.贷款担保:借款人以其自有住房作最高额抵押。


9.申请贷款应提交的材料:


(1)身份证件。


(2)借款人偿还能力证明材料。


(3)贷款担保材料:包括房屋权属证书、抵押房产共有人当面签署的同意办理最高额抵押的声明或签字、贷款行认可的抵押物评估报告等。


(4)以原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的,须提供原个人住房贷款的借款合同原件,其中,以他行原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的,除提供原个人住房贷款的借款合同原件外,还须提供原个人住房贷款近一年的还款记录情况。


(5)贷款行规定的其他文件和资料。


那么,满足以下条件后,我的房子能抵押贷款多少钱呢?这要看你房子的情况来定。


二、房产评估需要了解的房产信息


1. 房产所在的区域


2. 小区的名字(分几期几区)


3. 房产的建成年代


4. 房产的面积


5. 房产的朝向


6. 房产的装修情况


7. 房产的所在楼层与总楼层


各大银行对于房屋的要求条件有或多或少的不同,根据需求去各大银行深入了解即可。以上就是小编为大家总结的个人住房抵押贷款需要满足的条件啦,希望对大家有所帮助。(图片均来源于网络,若侵权请及时联系,我们将第一时间删除)