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北京房屋抵押银行贷款额度受什么因素影响?

文章出处:责任编辑:作者:人气:-发表时间:2020-07-13 16:08:00【

现在申请北京房屋抵押银行贷款的人不在少数,只要是在北京拥有自己的房子(已有产权证且产权清晰),一旦我们需要资金周转的时候,那么就可以用房子做抵押贷款了,虽然北京房屋抵押银行贷款额度高,但是,不是所有人都能够贷到自己满意的额度,那办理北京房屋抵押银行贷款额度受什么因素影响?下面森强金服小编就和大家一起了解一下吧。

 

北京房屋抵押银行贷款,抵押贷款

 

 

一、房屋资质:

 

既然是房屋抵押银行贷款,首先看的就是房屋的资质。房屋的估值对抵押贷款额度的影响巨大,房屋评估价值越高,借款人所能申请到的贷款额度就越高。银行在决定放款额度前,会对房屋资质进行审核,估算价值。

 

二、贷款人资质:

 

除了看房屋价值,贷款申请人资质同样对贷款额度起决定作用。首先贷款人的个人信用状况要良好,这样有利于申请到更高的贷款额度。一些有信用污点的人,可能会被直接拒绝。其次,借款人收入状况越好,所能获得的贷款额度越高。在申请是,借款人可以提交各类材料,证明自己的收入情况,以及财产证明,表明自己有良好的还款能力,这样也比较容易获得较高额度。

 

三、贷款机构:

 

不同贷款机构的风控手段和审核标准不同,借款人可获得的贷款额度是不一样的。有些机构对房屋短期周转贷款门槛较低,会给予较高的额度,有些可能要求严格,想要获得高额度不容易。在申请贷款前,可以先对比选择一下。

 

看完小编的介绍,对于北京房屋抵押银行贷款额度有多少,主要有受上述三点的影响,但不局限于这三个因素。不过只要房产资质和个人资质良好,一般都能获得比较满意的额度。要了解更多贷款资讯,敬请关注森强金融,本文热点关键词:北京房屋抵押银行贷款,房屋短期周转贷款,抵押贷款(图片源于网络,若侵权请及时联系,我们将第一时间删除)

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