加入收藏|招贤纳士|网站地图|新浪微博您好,欢迎来到森强金服一站式贷款服务平台

咨询热线:400-999-9898

森强金服

一站式贷款服务平台全国多家分公司 为您护航商海!

热门关键词:企业抵押贷款   北京房屋贷款   房产抵押贷款   北京抵押贷款   住房贷款常见问题   
森强担保-最快放资,让您轻松贷款
当前位置:首页 » 森强资讯中心 » 常见问题 » 房龄超过20年的房子还能办理抵押贷款吗

房龄超过20年的房子还能办理抵押贷款吗

文章出处:责任编辑:作者:人气:-发表时间:2018-11-02 11:49:00【
 
  有网友问到森强小编:“我的房子是20年前购买的,现在急需要一笔钱,想办理房屋抵押,请问这样的房子能办理抵押手续吗?”
  首先,作为房贷抵押物来说,银行当然喜欢新建商品房这种变现能力较强的抵押物。但不是说年龄久的房子就一定不能抵押贷款
  不少银行表示:房屋抵押贷款,对房龄有一定要求,一般不能超过20年,部分银行可能放宽至25年。所以20年的房子是可以申请抵押贷款的,银行会综合考虑评估价格的高低。
  另外,在二手房交易的时候,会产生“5年之内增收营业税”,这个5年又如何界定?据了解,如果是新房,会有三个时间产生(备案时间、契税完税发票时间、房产证办理日期),只要三者中任何一个时间过5年,就按满5年计算;如果是二手房,则以房产证上标注的时间为准。
  希望可以帮助到大家,如果您还想了解更多关于抵押贷款的问题,可以继续咨询我们,我们会详细为您解答!

相关资讯