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房贷二次贷款期限有限制吗?

文章出处:责任编辑:作者:人气:-发表时间:2019-08-19 13:41:00【

房贷二次贷款期限有限制吗?现如今,社会发展迅速,不管是公司还是个人,对于资金需求都很大。但是,在短时间内准备大量资金,对很多人来说都不是一件特别容易的事。于是,人们把注意力集中在贷款上。那要想大额的贷款,还是要选择房贷二次贷款,但要知道房贷二次贷款贷款期限肯定没有一抵时间长,那具体房贷二次贷款期限有限制吗?接下来森强金服小编就和大家一起了解一下吧。

 

 

一般情况下,各个地区的银行虽然贷款业务相同,但是贷款产品就不太一样。最常见的就是房产抵押贷款:有的银行只接受没抵押过的房产,有的银行还接受房产二次抵押。今天,华翰金融给大家讲的是房产二次抵押贷款方面的内容,有需要的人一起来看看吧。

 

一、房产二次抵押贷款期限

 

其实,影响房产二次抵押贷款期限的因素有很多,最常见的是房产的性质以及贷款的用途。

 

1、房产的性质

 

银行接受多种性质的房产类型进行抵押:住宅、商业用房、工业用房。正常情况下,在银行申请住宅抵押贷款,最长期限是30年,而商业用房和工业用房最长期限是10年。如果进行房产二次抵押贷款,了解房产的性质很重要。

 

2、贷款的用途

 

房产抵押贷款的用途大致可分为抵押消费性贷款和抵押经营性贷款。这两种贷款产品的贷款期限也是不一样的。抵押消费性贷款最长期限5年,而抵押经营性贷款最长期限是3年。

 

二、房产二次抵押贷款条件

 

1、用于二次抵押贷款的房产是市场发展潜力较大的优质住房;

 

2、用于二次抵押贷款的房产必须是现房;

 

3、用于二次抵押贷款的房产是一手房而且已经办理保险;

 

4、房屋抵押登记已办妥,且贷款行是房屋的抵押权人;

 

总的来说,用于申请二次抵押贷款的房产地理位置要好,交通便利,而且配套设施齐全。

 

三、房产二次抵押贷款注意事项

 

1、大部分银行都要求二次抵押贷款在办理按揭贷款的同一家银行办理;

 

2、房产二次抵押贷款要求在银行规定的年限内申请;

 

4、房产二次抵押贷款利率与首次按揭贷款利率相同;

 

以上,是森强金融整理的房贷二次贷款相关内容,希望对你有所帮助。现在,越来越多人名下都有房产,在遇到急需资金的时候可以办理抵押贷款,而且中途再遇到急用钱的时候,还可以申请房产二次抵押贷款。要了解更多贷款资讯,敬请关注微信公众号:互金小助手(hujinzhushou)。(图片均来源于网络,若侵权请及时联系,我们将第一时间删除)

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