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房产做抵押贷款的流程以及注意事项!

文章出处:责任编辑:作者:人气:-发表时间:2020-03-18 11:25:00【

现如今,贷款已经普及到我们每一个人,对于需要大额贷款的朋友来说房屋抵押贷款是个不错的选择,额度高还款压力小,解决资金周转问题,那么今天森强金服小编就关于房屋抵押贷款的流程和注意事项来给大家简单的普及一下!

 



房子做抵押贷款的流程是什么?

 

申请银行房产抵押贷款需要准备齐全资料,包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单。

 

银行房子抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

 

房子做抵押贷款需要注意什么?

 

1、房产必须是能用于抵押的商品房。小产权房,自建房,动迁房等房产是不能进行房屋抵押贷款申请的;


2、房产抵押用于贷款的房产必须有余值。需要重点注意的是按揭房和已经有过一次抵押的房产,如果没有余值的话也是不予办理的;


3、用于抵押的房产必须产权清晰。如果该房产是你和家人名下,办理抵押时必须产权证上的人都出面。如果是以第三方房产抵押则需要出示第三方同意抵押的书面文件。


抵押贷款按照流程申请下来以后,还需大家及时还款,不要产生逾期。


上面的介绍关于房产做抵押贷款的流程以及注意事项,并且选择对的贷款机构也是非常的必要,如果您需要贷款,来森强金融,没错。要了解更多贷款资讯,敬请关注微信公众号:互金小助手(hujinzhushou)。(图片均来源于网络,若侵权请及时联系,我们将第一时间删除)

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