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二手房抵押要多长时间?

文章出处:责任编辑:作者:人气:-发表时间:2019-07-11 11:19:00【

 我们的客户经理经常会遇到一些借款人办理房屋抵押贷款,因为急需资金,所以非常着急,希望能够尽快放款,解决自己的燃眉之急,但是,不同贷款机构和贷款产品,需要的贷款时间也不太一样,例如信用贷款周期是7个工作日,房屋抵押贷款却可能要30个工作日。那么二手房抵押要多长时间?那面就和森强金服小编一起了解一下吧。

 

 

一、二手房抵押周期

 

1、申请二手房抵押贷款,需要借款人亲自到贷款机构洽谈,并且准备相关贷款资料安排评估,这个过程一般需要两个工作日;

 

2、借款人资料准备就绪就可以去贷款机构申请贷款了。贷款机构收齐资料后,进行调查和审批,一般在两个星期左右出批复;

 

3、审核通过后,贷款机构安排相关合同的签订事宜和抵押登记手续相关事宜,整个过程大概需要两天;

 

4、抵押登记办理手续办理之后,贷款机构会在接下来的3-5天内放款。

 

总的来说,整个抵押贷款流程办理下来至少需要25-30天时间,需要注意的是,如果借款人申请抵押贷款的房产属于按揭房产,那中间还涉及垫资、赎楼的过程,那么整个抵押贷款从申请到放款所需要的时间可能会更久。

 

二、二手房抵押被拒的原因

 

很多人在申请二手房抵押贷款的时候,都会被拒,为什么呢?

 

1、申请二手房抵押贷款要求借款人年龄在18-60岁,如果借款人年龄过大,那么贷款机构为了规避放贷风险,就会出现拒贷的情况。

 

2、不管申请哪一种贷款,都要求借款人有正当职业或者稳定工作,确保自己的还款能力。

 

3、必要产权清晰且不在国家拆迁范围内,而且房产不能含有国家公益属性,例如医院、学校等房产是不能用于申请房产抵押贷款的。

 

上述就是小编对于二手房抵押贷款的介绍,如果你需要尽快办理贷款,那么可以考虑选择贷款公司帮忙,因为贷款中介熟悉贷款流程,而且一般都和贷款机构有一定的联系,交给专业的贷款中介办理贷款,不仅能够节省时间,还能节省贷款成本。要了解更多贷款资讯,敬请关注微信公众号:互金小助手(hujinzhushou)。(图片均来源于网络,若侵权请及时联系,我们将第一时间删除)

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