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办理房产抵押哪个银行好,哪些人更容易通过?

文章出处:责任编辑:作者:人气:-发表时间:2019-09-02 11:29:00【

房产抵押哪个银行好?很多时候我们在办理房产抵押贷款之前就已经开始挑选办理的银行,看办理房产抵押哪个银行好,可以我们也要知道,我们挑银行,银行也会挑我们,所以办理房产抵押贷款,不是任何人都能办理成功的,接下来,森强金服小编就和大家一起了解一下办理房产抵押哪个银行好,哪些人更容易通过?

 

 

一、房产抵押哪个银行好?

 

1、比较申请条件

 

不同银行申请房产抵押贷款的条件不同,比如信用情况、个人收入,工作单位,还款能力等。而在贷款公司申请房产抵押贷款,主要是看房产价值高不高,是否具备变现的能力。信用情况好坏,有负债的借款人,只要能提供符合条件的房产进行抵押,一般都能在银行或贷款公司贷款。

 

2、比较贷款利率

 

相比于信用贷款,房产抵押贷款风险更低一些,因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一,同一家银行,贷款利率在不同地区也会有所不同。

 

3、比较审批速度

 

房产抵押贷款银行的流程非常多,审批时间也会比较长,最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单,审批快,一般10个工作日就能拿到贷款。

 

4、比较贷款额度

 

一般来说,房产抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关,最高是7成左右。

 

5、比较贷款费用

 

除了房产评估费和抵押登记费这两大非贷款机构收费项目,银行的贷款费用总的来说比贷款公司要低许多。

 

二、哪些人更加容易办理北京房屋抵押贷款:

 

1、有资产证明的人

 

资产是一个加分项,如果你名下有其他房屋,或者车辆、有价证券等个人资产,不仅仅申请房产抵押贷款更容易,而且贷款额度也会大大增加,拿到更低的利率也有可能。

2、已婚人士

 

同等条件下申请北京房产抵押贷款,已婚人士贷款获批的可能性会高于单身人士,因为已婚人士组建家庭以后,会更有责任感,无论是还款积极程度还是贷款使用用途上,都更令银行放心;而且,已婚家庭的赚钱能力更强,还款逾期的可能性就更低。

 

3、得到家庭成员支持的人

 

除了婚姻这张王牌,很多人其实还忽略了家庭成员的支持。如果你的房产抵押贷款获得父母或妻子的支持,那么你的贷款申请将更能使信贷经理信服。反之,亦然,如果有人反对,信贷人员会怀疑你的贷款初衷,是不是有骗贷成分?

 

4、无不良嗜好的人

 

有些信贷经理在审核房产抵押贷款过程中,会喜欢问一个问题,借款人平时爱打牌吗?你要是放松戒备,给了肯定答案,那信贷人员就会对这笔贷款申请打上一个大大的问号了,一旦扣上不良嗜好的帽子,还有谁敢给你放款呢?

 

5、还款良好的二次申贷人

 

俗话说,一回生二回熟,申贷也是一样,如果你在银行申请过信用贷款,积累了良好的信用,借你五万,按期归还,从未逾期。那么,你这一次去申请房产抵押贷款,不仅容易通过,而且或许额度也更高,还能拿到更低的贷款利率。

 

上述介绍了我们怎么去选择银行已经哪些人更容易通过银行的贷款,所以,希望各位借款人能够衡量自身条件,选择银行办理,还有,不管你是办理何种贷款,一定要维护好自己的征信。要了解更多贷款资讯,敬请关注微信公众号:互金小助手(hujinzhushou)。(图片均来源于网络,若侵权请及时联系,我们将第一时间删除)

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