俗话说一文钱难倒英雄汉，谁都难免会缺钱，如果名下有北京的房产，可以用于北京市房产抵押贷款，额度一般比较高。那么北京市房产抵押贷款具体能贷多少呢?与很多因素有关，森强金服小编今天就来简单介绍一下，房子能贷多少到底跟什么有关系?

一、房屋抵押贷款额度是多少?

房屋抵押贷款额度一般比较高，具体金额与很多因素有关：

1、房屋变现情况不同，房屋抵押贷款要求所抵押的房屋有比较高的变现能力，变现能力越高，可贷额度越高，这就要求房屋地段好，品相好。

2、房龄不同，额度不同，一般房龄不超过20年，越是新的楼盘抵押贷款额度就越高。

3、房屋面积，房屋抵押贷款基本要求面积不得少于50平，面积越小可贷额度越低。

4、所选择的贷款机构不同，每个银行的规定都不同，具体需要咨询工作人员。

二、房屋抵押贷款申请条件

1.年龄在18-65岁之间，具有完全民事行为能力;

2.拥有良好的信用记录;

3.有稳定的收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力;

4.贷款机构的其他要求。

什么贷款方案适合自己?

有的人在着急用钱时，先想着自己去试试，找到一堆方便快捷的网贷操作一通，最后发现额度不够，才会找上贷款经理，但是经过网贷的洗礼，征信被搞得一塌糊涂。真的是网贷害死人~

总有人把贷款当做是购物，喜欢货比三家，哪家利息给出的利息低，额度高，费用低，就选择在哪家办理。

但是贷款更像相亲一点，你放出条件，打量挑选的时候，别人也有自己的择偶标准，也在审视着你。

所以，在一开始，就要选择对的贷款公司，可根据您的实际情况并综合您在贷款额度、利率、期限等方面的需求，为您量身匹配贷款银行和方案!

尤其是个人资质有些许瑕疵，达不到银行要求的客户，可找森强金服办理银行贷款，借助我们与银行合作的绿色渠道，匹配适合的贷款银行和方案，提高贷款成功率，享受最优惠利息!

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