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30年的房子能申请北京市房产抵押贷款吗?

文章出处:责任编辑:作者:人气:-发表时间:2021-07-08 16:00:00【

在需要资金周转的时候,如果额度不是特别的大,一般的都会选择办理信贷或者找朋友借。一旦额度超过了50万的时候,选择北京市房产抵押贷款是最为合适的,额度够用,还有足够的时间来还款,减少我们的还款压力。

 

不过,抵押房子贷款的办理不仅对借款人有要求,对抵押的房子也有一定的条件,特别是在房子的房龄上,如果房龄太大也不能用于抵押。那么,30年的房子能申请北京市房产抵押贷款吗?下面就和森强金融小编一起了解一下吧。

北京市房产抵押贷款,抵押贷款

对于房子抵押银行贷款有什么条件,想必许多人还不是很了解,不同的银行,贷款条件也不一样,有些银行贷款条件宽松,有些银行贷款条件严格,而30年房龄的房子在许多银行都是不能抵押的。其实,只要房龄超过20年的房子就不太好申请抵押贷款。但如果用于抵押的房子价值高、地段好,那么就算房龄已经达到30年,在个别银行也有可能办理抵押。

 

下面我们可以具体看看房子抵押银行贷款的申请条件是什么。

 

1、要求借款人年龄在18周岁到65周岁之间,是具有完全民事行为能力的自然人;

 

2、有房子所在城市的常住户口或者是有效居留身份;

 

3、征信良好,无信用污点;

 

4、从事稳定的职业,有可以偿还贷款本息的经济收入;

 

5、用于抵押的房子产权清晰,有房产证,变现能力强,且未做其他抵押,能够正常上市交易;

 

6、抵押的房子房龄在30年以内,面积大于50平方米;

 

7、银行要求的其它条件。

 

上述小编对于房龄的大小做了介绍,我们发现一般房子超过30年的,其实要办理北京市房产抵押贷款难度还是比较大的,所以,要贷款还需对贷款条件做详细了解。(图片均来源于网络,若侵权请及时联系,我们将第一时间删除)