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2019北京房屋抵押贷款用途分析

文章出处:责任编辑:作者:人气:-发表时间:2019-04-30 14:24:00【

  要知道如今选择办理北京房产抵押贷款人不计其数,原因各有不同,有些用于企业周转,出国旅游,留学或者购买房屋等等,要知道选择不同的用途利率这些都是不同的,所以选择办理北京房屋抵押贷款,一定要弄清楚贷款用途,下面森强金融小编就北京房屋抵押贷款的不同用途做一下分析。

 

 

  一、北京抵押贷款抵押房产用于企业经营

 

  需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料.

 

  额度:经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成

 

  利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上

 

  年限:一般为五年以内

 

  二、北京抵押贷款抵押房产用于个人消费

 

  需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。

 

  利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%.

 

  年限:一般为十年以内

 

  三、北京抵押贷款抵押房产用于购买商用房

 

  需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。

 

  北京抵押贷款房屋抵押银行贷款程序:

 

  1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;

 

  2、请您按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料;

 

  3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访,调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性;

 

  4、银行审批通过后,通知您审批结果,并与您签订借款合同;

 

  5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;

 

  6、贷款直接划拨到合同约定的帐户中;

 

  7、请您按借款合同的规定还本付息。

 

  上述就是对于北京房屋抵押贷款用途做了一个分析,贷款人可以根据自己的实际情况选择不同的贷款途径。

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